42 bis Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 665 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 555 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 42 bis Avenue Emmanuel Chabrier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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