21 Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 853 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 861 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 21 Avenue Georges Clémenceau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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