Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Clémenceau se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 49.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Clémenceau à Ambert
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Clémenceau est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 913 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Clémenceau
Adresses Avenue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Georges Clémenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 900 € au Avenue Georges Clémenceau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
