2 Avenue Michel Omerin, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Omerin, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 et de n°92.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Michel Omerin, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 738 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 598 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Omerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Omerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Omerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Omerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Omerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Omerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Omerin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Omerin par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Omerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Avenue Michel Omerin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Omerin par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Omerin se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Avenue Michel Omerin à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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