98 Avenue Michel Omerin, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Michel Omerin, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 Avenue Michel Omerin, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Michel Omerin
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Michel Omerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Michel Omerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Michel Omerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Michel Omerin dans son marché local
Prix du 98 Avenue Michel Omerin par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Omerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 98 Avenue Michel Omerin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Michel Omerin par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Michel Omerin se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 98 Avenue Michel Omerin à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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