3 Boulevard de l’Europe, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de l’Europe, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Ventes au 3 Boulevard de l’Europe
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l’Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Boulevard de l’Europe se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Europe par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de l’Europe se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 42.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de l’Europe à Ambert
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de l’Europe est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 25.09 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
