2 Boulevard de la Portette, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Portette, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de la Portette, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 806 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Portette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Portette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Portette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Portette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Portette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Portette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Portette dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Portette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Portette, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Boulevard de la Portette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Portette par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Portette se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Ambert et -54.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard de la Portette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Boulevard de la Portette à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
