23 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 546 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 547 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Henri IV, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 23 Boulevard Henri IV se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Henri IV par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Henri IV se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Ambert et -40.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
