32 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 27.84 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Henri IV, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 123 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Henri IV, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 32 Boulevard Henri IV se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Henri IV par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Henri IV se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Ambert et -39.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 32 Boulevard Henri IV à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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