18 Boulevard Sully, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Sully, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Sully, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Sully
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Sully dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Sully par rapport à la voie
Sur Boulevard Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 18 Boulevard Sully se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Sully par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Sully se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 45.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Sully à Ambert
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Sully est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
