4 bis Boulevard Sully, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Sully, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Sully, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 357 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 770 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Sully
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Sully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Sully dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Sully par rapport à la voie
Sur Boulevard Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 4 bis Boulevard Sully se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Sully par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Sully se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 45.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Sully à Ambert
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Sully est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
