18 Chemin du Bezeau, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Bezeau, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Bezeau, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Bezeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Bezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Bezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Bezeau dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Bezeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 18 Chemin du Bezeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Bezeau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Bezeau se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 18 Chemin du Bezeau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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