5 Chemin du Bezeau, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Bezeau, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Bezeau, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 498 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Bezeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Bezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Bezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Bezeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Bezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Bezeau dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Bezeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 5 Chemin du Bezeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Bezeau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bezeau se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 5 Chemin du Bezeau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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