2 Impasse Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Emmanuel Chabrier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 676 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emmanuel Chabrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Ambert et -53.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 2 Impasse Emmanuel Chabrier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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