6 Impasse Etienne Maignet, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Etienne Maignet, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Etienne Maignet, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 408 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Etienne Maignet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Etienne Maignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Etienne Maignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Etienne Maignet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Etienne Maignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Etienne Maignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Etienne Maignet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Etienne Maignet par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Maignet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 Impasse Etienne Maignet se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Etienne Maignet par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Etienne Maignet se situe 45.4 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -11.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 6 Impasse Etienne Maignet à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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