2 Petite Rue de Goye, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue de Goye, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petite Rue de Goye, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de Goye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de Goye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue de Goye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue de Goye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue de Goye dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue de Goye par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Goye, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Petite Rue de Goye se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue de Goye par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de Goye se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Ambert et -56.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 2 Petite Rue de Goye à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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