3 bis Petite Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Petite Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Petite Rue de l’Enfer, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Petite Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Petite Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Petite Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Petite Rue de l’Enfer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Petite Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 3 bis Petite Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Petite Rue de l’Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 bis Petite Rue de l’Enfer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Petite Rue de l’Enfer par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Petite Rue de l’Enfer se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 42.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Petite Rue de l’Enfer à Ambert
Le loyer moyen estimé au 3 bis Petite Rue de l’Enfer est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
