1 Place Charles de Gaulle, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles de Gaulle, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 1 Place Charles de Gaulle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles de Gaulle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Ambert et 47.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles de Gaulle à Ambert
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles de Gaulle est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
