2 Place du Coudert, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Coudert, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Coudert, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 646 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Coudert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Coudert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Coudert dans son marché local
Prix du 2 Place du Coudert par rapport à la voie
Sur Place du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Place du Coudert se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Coudert par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Coudert se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Place du Coudert à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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