4 Place du Coudert, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Coudert, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Coudert, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Coudert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place du Coudert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Coudert dans son marché local
Prix du 4 Place du Coudert par rapport à la voie
Sur Place du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 4 Place du Coudert se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Coudert par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Coudert se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 4 Place du Coudert à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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