16 Place du Pontel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Pontel, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place du Pontel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 208 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Ventes au 16 Place du Pontel
Les 2 ventes au 16 Place du Pontel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Pontel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Pontel dans son marché local
Prix du 16 Place du Pontel par rapport à la voie
Sur Place du Pontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 16 Place du Pontel se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Pontel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Pontel se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Ambert et -53.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 16 Place du Pontel à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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