3 Place du Pontel, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pontel, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Pontel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pontel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pontel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pontel dans son marché local
Prix du 3 Place du Pontel par rapport à la voie
Sur Place du Pontel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 3 Place du Pontel se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pontel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pontel se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Ambert et -48.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 3 Place du Pontel à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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