12 Place Notre Dame de Layre, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Notre Dame de Layre, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Notre Dame de Layre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 141 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 94 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Notre Dame de Layre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Notre Dame de Layre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Notre Dame de Layre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Notre Dame de Layre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame de Layre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Notre Dame de Layre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Notre Dame de Layre dans son marché local
Prix du 12 Place Notre Dame de Layre par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame de Layre, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 12 Place Notre Dame de Layre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Notre Dame de Layre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Notre Dame de Layre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 43.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Notre Dame de Layre à Ambert
Le loyer moyen estimé au 12 Place Notre Dame de Layre est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
