8 Place Notre Dame de Layre, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Notre Dame de Layre, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place Notre Dame de Layre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 139 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 164 mètres
Ventes au 8 Place Notre Dame de Layre
Une vente a été recensée au 8 Place Notre Dame de Layre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Notre Dame de Layre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Notre Dame de Layre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre Dame de Layre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre Dame de Layre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Notre Dame de Layre dans son marché local
Prix du 8 Place Notre Dame de Layre par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame de Layre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Place Notre Dame de Layre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Notre Dame de Layre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Notre Dame de Layre se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -30.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 Place Notre Dame de Layre à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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