11 bis Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 bis Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 11 bis Place Saint-Jean se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Saint-Jean par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Saint-Jean se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Ambert et 48.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Saint-Jean à Ambert
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Saint-Jean est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
