12 bis Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Place Saint-Jean, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Saint-Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 bis Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 12 bis Place Saint-Jean se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Saint-Jean par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place Saint-Jean se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Ambert et -57.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 12 bis Place Saint-Jean à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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