25 Route de Valeyre, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Valeyre, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Valeyre, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 801 mètres
- - Collège Jules Romains à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Valeyre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Valeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Valeyre dans son marché local
Prix du 25 Route de Valeyre par rapport à la voie
Sur Route de Valeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 25 Route de Valeyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Valeyre par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Valeyre se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Ambert et -45.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 25 Route de Valeyre à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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