Route des Pradeaux, 63600 Ambert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

836 €
de 711 € à 1 046 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Pradeaux, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route des Pradeaux

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Ambert

Prix Route des Pradeaux dans son marché local

Prix Route des Pradeaux par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Pradeaux se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Ambert et 58.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Pradeaux

Les ventes enregistrées Route des Pradeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2019
85 900 €(774 €/m²)
Maison5 p•111 m²
651 Route des Pradeaux, 63600 Ambert

Cadre de vie et proximité Route des Pradeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 1718 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 1630 mètres
  • - Collège Jules Romains à 1630 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 2106 mètres
  • - Ecole maternelle Les Copains à 2461 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 2185 mètres

Rues à proximité :

Route des Chaux
Hameau des Chaux
Chemin de Bel-Air
Route des Perriers de Valeyre

Le parc immobilier Route des Pradeaux

Route des Pradeaux est située dans le quartier Sud. Elle compte 3469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route des Pradeaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Pradeaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Route des Pradeaux

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 41 800 € au Route des Pradeaux à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 090 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 045 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
523 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis