14 Rue Abbé Grivel, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abbé Grivel, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Abbé Grivel, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 340 mètres
- - Collège Jules Romains à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Abbé Grivel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Abbé Grivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Abbé Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Abbé Grivel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abbé Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abbé Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Abbé Grivel dans son marché local
Prix du 14 Rue Abbé Grivel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grivel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 14 Rue Abbé Grivel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abbé Grivel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Abbé Grivel se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 14 Rue Abbé Grivel à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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