18 Rue Annet Sauvade, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Annet Sauvade, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Annet Sauvade, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Annet Sauvade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Annet Sauvade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Annet Sauvade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Annet Sauvade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Annet Sauvade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Annet Sauvade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Annet Sauvade dans son marché local
Prix du 18 Rue Annet Sauvade par rapport à la voie
Sur Rue Annet Sauvade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 18 Rue Annet Sauvade se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Annet Sauvade par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Annet Sauvade se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -22.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
