6 Rue Annet Sauvade, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Annet Sauvade, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Annet Sauvade, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 609 mètres
Ventes au 6 Rue Annet Sauvade
Une vente a été recensée au 6 Rue Annet Sauvade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Annet Sauvade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Annet Sauvade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Annet Sauvade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Annet Sauvade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Annet Sauvade dans son marché local
Prix du 6 Rue Annet Sauvade par rapport à la voie
Sur Rue Annet Sauvade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 6 Rue Annet Sauvade se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Annet Sauvade par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Annet Sauvade se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -37.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 6 Rue Annet Sauvade à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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