2 Rue Camille Chenier, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Chenier, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Camille Chenier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Chenier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Camille Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue Camille Chenier se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Chenier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Chenier se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -30.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Rue Camille Chenier à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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