22 Rue Claude Dravaine, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Dravaine, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Claude Dravaine, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Dravaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Dravaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Claude Dravaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Claude Dravaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Dravaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Claude Dravaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Dravaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Dravaine par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dravaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 22 Rue Claude Dravaine se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Dravaine par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Dravaine se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 8.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
