8 Rue Claude Dravaine, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Dravaine, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Claude Dravaine, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Dravaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Dravaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Dravaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Dravaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Dravaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Dravaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Dravaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Dravaine par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dravaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Rue Claude Dravaine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Dravaine par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Dravaine se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -19.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 8 Rue Claude Dravaine à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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