2 Rue de Chinard, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chinard, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chinard, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 830 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de Chinard
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chinard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chinard par rapport à la voie
Sur Rue de Chinard, le prix moyen des appartements s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 2 Rue de Chinard se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chinard par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chinard se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 44.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chinard à Ambert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chinard est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 35.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
