2 Rue de l’Ancienne Prison, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancienne Prison, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancienne Prison, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 691 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 702 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancienne Prison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancienne Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancienne Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancienne Prison, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Prison dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Prison par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue de l’Ancienne Prison se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancienne Prison par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancienne Prison se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 38.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancienne Prison à Ambert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancienne Prison est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l’Ancienne Prison
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Rue de l’Ancienne Prison à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
