8 Rue de l’Ancienne Prison, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ancienne Prison, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Ancienne Prison, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 685 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ancienne Prison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ancienne Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ancienne Prison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Prison dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Prison par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Prison, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 8 Rue de l’Ancienne Prison se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Prison par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ancienne Prison se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Ambert et -44.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Ancienne Prison à Ambert
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Ancienne Prison est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
