7 Rue de l’Epargne, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l’Epargne, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Epargne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 7 Rue de l’Epargne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Epargne par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Epargne se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Ambert et -41.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 7 Rue de l’Epargne à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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