27 Rue de la Boucherie, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Boucherie, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 572 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Boucherie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 27 Rue de la Boucherie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Boucherie par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Boucherie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 45.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Boucherie à Ambert
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Boucherie est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
