2 Rue de la Grave, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Grave, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 738 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue de la Grave se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grave se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Ambert et -56.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 2 Rue de la Grave à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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