Rue de Villeneuve, 63600 Ambert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 425 €
de 1 064 € à 1 905 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Villeneuve, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Villeneuve

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Prix Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix Rue de Villeneuve par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Villeneuve se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 29.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Villeneuve

Les ventes enregistrées Rue de Villeneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2023
190 090 €(1 497 €/m²)
Maison4 p•127 m²
11 Rue de Villeneuve, 63600 Ambert
7 juillet 2021
157 000 €(1 389 €/m²)
Maison6 p•113 m²
38 Rue de Villeneuve, 63600 Ambert
4 mars 2021
97 000 €(1 329 €/m²)
Maison4 p•73 m²
8 Rue de Villeneuve, 63600 Ambert

Cadre de vie et proximité Rue de Villeneuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 1103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1286 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1580 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1346 mètres
  • - Ecole maternelle Les Copains à 1240 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 1196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Villeneuve

Rue de Villeneuve est située dans le quartier Nord. Elle compte 3087 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au Rue de Villeneuve à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 563 € (5 %)

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