3 Rue des Allées, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Allées, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Allées, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 262 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 262 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Allées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Allées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Allées par rapport à la voie
Sur Rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue des Allées se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Allées par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Allées se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Ambert et -41.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 3 Rue des Allées à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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