5 Rue des Chazeaux, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chazeaux, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue des Chazeaux, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 675 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chazeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chazeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chazeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 5 Rue des Chazeaux se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chazeaux par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chazeaux se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Ambert et -58.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 5 Rue des Chazeaux à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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