2 Rue des Confalons, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Confalons, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Confalons, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 699 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Confalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Confalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Confalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Confalons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Confalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Confalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Confalons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Confalons par rapport à la voie
Sur Rue des Confalons, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue des Confalons se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Confalons par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Confalons se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Ambert et -55.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Rue des Confalons à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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