7 bis Rue des Confalons, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Confalons, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Confalons, 63600 Ambert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 652 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Confalons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Confalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Confalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Confalons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Confalons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Confalons par rapport à la voie
Sur Rue des Confalons, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 7 bis Rue des Confalons se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Confalons par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Confalons se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Ambert et 51.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Confalons à Ambert
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Confalons est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
