2 Rue des Frères Coste, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Coste, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Frères Coste, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 964 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 923 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Coste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Coste dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Coste par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Rue des Frères Coste se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Coste par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Coste se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -25.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 2 Rue des Frères Coste à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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