2 Rue des Ollières, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ollières, affiche un prix moyen de 850 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ollières, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ollières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ollières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ollières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ollières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ollières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ollières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ollières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ollières par rapport à la voie
Sur Rue des Ollières, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Rue des Ollières se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ollières par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ollières se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Ambert et -57.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 2 Rue des Ollières à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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