9 Rue des Ollières, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ollières, affiche un prix moyen de 976 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ollières, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ollières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ollières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ollières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ollières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ollières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ollières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ollières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ollières par rapport à la voie
Sur Rue des Ollières, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 9 Rue des Ollières se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ollières par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ollières se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Ambert et 45.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ollières à Ambert
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ollières est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
