4 Rue des Prairies, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 t mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 r.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Prairies, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Joseph à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Ambert et -49.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 4 Rue des Prairies à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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