5 bis Rue des Prairies, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Prairies, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 814 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 794 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 5 bis Rue des Prairies se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Prairies par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Prairies se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Ambert et -41.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 5 bis Rue des Prairies à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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